商业项目总经理
- 江苏省苏州市
- 年薪 人民币600,000-840,000元
- 长期
- 全职
制定经营目标： 根据集团下达的年度经营指标，制定并分解广场的租赁、销售、客流等经营目标，确保各项指标的达成。
招商与品牌调整： 负责项目的整体招商工作，包括品牌定位、业态规划、新商户引进和现有商户的品牌调整升级，以确保广场的品牌组合持续保持竞争力。
租金与费用管理： 负责广场的租金收缴、物业费管理，确保资金流的健康运转。
2. 团队建设与管理
组建与培养团队： 负责组建和管理一支高效的运营团队，包括招商、营运、企划、工程等各职能部门，并为团队成员提供必要的培训和发展机会。
绩效考核： 制定并执行团队的绩效考核机制，确保团队成员的工作目标与广场的整体经营目标一致。
3. 营运与客户体验 ...日常运营管理： 负责广场的日常运营，包括商户的营运管理、消费者服务、公共区域的维护和安全管理。
客流提升： 负责制定和执行各类营销推广活动，提升广场的知名度和客流量，增强消费者的购物体验。
客户关系维护： 维护与商户、供应商、政府部门和周边社区的良好关系。任职要求：
1. 专业能力与经验
商业地产经验： 统招本科，必须具备5年以上商业地产或购物中心运营管理经验，熟悉商业地产的运营模式、招商流程和营销策略。
经营管理能力： 具备全面的经营管理能力，能独立制定和执行经营计划，并对损益表有深刻理解。
2. 领导力与沟通能力
领导能力： 具备出色的团队领导和管理能力，能够激励团队达成目标。
沟通协调能力： 具备优秀的沟通和谈判能力，能够有效协调内外部资源，解决突发问题。
3. 市场洞察与创新能力
市场敏感度： 对商业地产市场有敏锐的洞察力，能够准确把握市场趋势和消费者需求。
创新思维： 具备创新思维，能够不断优化广场的运营模式和营销策略，以应对激烈的市场竞争。
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